Доступно всем: в Казахстане вышел новый закон об очереди на жилье

Теперь на очередь может стать каждый казахстанец

Документ, подписанный президентом Касым-Жомартом Токаевым, значительно меняет подход к распределению государственного жилья и учёту нуждающихся.

Одним из ключевых изменений стала отмена деления граждан на шесть категорий при постановке в очередь. Теперь подать заявку на получение жилья смогут все казахстанцы, не имеющие в собственности недвижимости, вне зависимости от социального статуса.

Новые правила получения жилья

Для постановки в очередь необходимо соответствовать одному из двух критериев:

• не иметь собственного жилья в течение последних пяти лет;
• обладать единственным жильем, признанным аварийным.

Доход граждан теперь не ограничивает доступ к программе. В зависимости от уровня дохода будут предлагаться разные условия:

• семьям с доходом до одного прожиточного минимума на человека (в 2024 году — 43 407 тенге) предоставят субсидии на 50 процентов арендной платы или арендное жилье от акиматов;
• граждане с более высоким доходом смогут претендовать на льготные ипотечные программы с минимальным первоначальным взносом и ставками от 2 до 9 процентов (максимальный ГЭСВ - от 2,1 до 11,8 процента).

Очередь и приоритеты

Распределение жилья будет происходить в зависимости от даты постановки в очередь. При этом 70 процентов ежегодно выделяемых квартир предназначены для граждан с приоритетным правом: ветеранов Великой Отечественной войны, многодетных семей, детей-сирот и других.

"Отбасы банк" станет единым оператором

Все процессы, связанные с учетом нуждающихся, распределением жилья и мониторингом, теперь будут сосредоточены в "Отбасы банке". Организация уже предоставляет льготные ипотечные продукты и программы субсидирования аренды, а теперь получит расширенные полномочия.

В течение шести месяцев банку передадут все базы данных. Затем будет проведена инвентаризация, чтобы исключить из очереди тех, кто не соответствует новым критериям.

При этом действующим очередникам не потребуется подтверждать свою категорию или обращаться в госорганы: данные, находящиеся у акиматов, будут автоматически перенесены в новую систему учета.